インボイス制度への対応【宮崎でのマンション管理会社独立開業28】

　 先日、税理士さんへ相談した時にインボイス制度への対応についても教えていただきました。本来、2年前の実績をもとに課税対象かどうか判断するため、起業後2年間は実質非課税となるはずですが、取引相手によっては適格事業者でなければ取引していただけない場合もあるとのことで、個人事業者でもインボイス制度へ登録する方もおられるそうです。

　マンション管理業で考えた場合、こちらが適格事業者として取引するのは請求書を出す時であり、具体的には管理委託費の請求（管理組合）か重要事項調査書（不動産仲介業者）、物販販売（個人）くらいではないかと思いますので、契約が多くなるまでは重要事項調査書を無料で提供する方がお得なのではないかと考えています。とりあえずは、急ぎ手続きを進めるのではなく、各方面へ相談して決めていきたいと考えています。

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会社経理について【宮崎でのマンション管理会社独立開業27】

　開業時に叔父に紹介してもらった税理士さんとお話しさせていただき、契約形態や留意事項などを教えていただきました。しかし、その方は家庭の事情により一時的に業務から離れるとのことでした。個人の連絡先を教えていただき、相談には乗ってくれるとのことでしたが、当面は会社として契約先を見つける必要がありそうです。

　今はとにかくランニングコストを減らす必要があるので、まずは1年間無料で使える会計ソフトを導入し決算時に会計事務所へ依頼する形を取ることにしました。会計ソフトが有償化になっても1年間で4万円程度で簡単な相談までできるようで、ひと昔前の話を聞く限り、本当にコストを抑え会社運営できる世の中になったんだと感じます。感謝です。

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