会社のリーフレットを作成し、ネット上で入稿し印刷依頼、そして手元に届きました。 思っていたよりずっと安く簡単にできるようになっていました。 使っているPCがMacBookなのですが、WindowsのPowerPointを使っての作成という、ちょっとややこしいやり方に…

法人登記が完了してわずか数日・・・会社にガソリンカード業社様と某通販業社様から案内が届きました。どこかで新規登録された法人をチェックし、手当たり次第に案内を郵送しているのだと思われますが、その営業努力に感服しました。 どちらも名の知れた業者…

マンション管理を行うにあたり、避けては通れないのが会計業務です。 貸借対照表や決算書の見方は分かるのですが、一から作成していくには労力がかかりすぎるということで、マンション管理に特化した会計ソフトを導入予定です。 今回は、そのうちの一社の方…

会社の法人登記が完了し、細かな資料などを揃えて3月初旬にマンション管理業の登録申請を行いました。 郵送での申請だったので、今後補正などの連絡があるかもしれませんが、2024年６月頃には登録が完了する見込みです。長い道のりでしたが、やっとスタート…

マンション管理において、理想の管理とはどのようなものなのか？ これをよく考えるのですが、費用はかかるが全てを管理会社に一任し手間が一切かからない管理なのか、費用を極限まで抑えられる自主管理なのか・・・結局、どんな管理をしようともマンションに…

マンション管理業とは、分譲マンションの共用部分の管理や会計業務を管理組合に代って行うものであり、契約形態としては民法上の「委託契約」になります。 委託契約なので、請負契約のように成果物に対しての責任が確実にあるわけではありません。請負契約と…

2月末に会社設立登記が完了し、3月初旬に保険関係の手続きのため、各種関係機関を巡回訪問しました。会社専用の口座開設、国土交通省へのマンション管理業登録申請まで行い、とりあえずやるべき申請類は全て完了しました。 これから、リーフレットなどの作成…

本日マンション維持修繕技術者資格の更新講習を受講しました。 5年更新の2回目の更新なので、もう10年も経っています。 講習では、マンション評価制度に関することや、大規模修繕工事、専門的な立場からの工事提案方法など様々な観点から勉強することができ…

マンション管理業の営業は特殊です。 管理会社変更を検討している管理組合様に当社のことを知っていただき、お見積りやご相談のご依頼を頂戴する流れになるのですが、まずは知ってもらうことが大変で、知っていただいても実際に電話やメールをするのも、また…

個人でできる株式会社設立なる本を購入し、チャレンジしてみました。 結果、特に問題なく登記申請手続き完了。その後、関係各所へ役場や税務署へ各種手続きを行うことになります。現在は、法務局が登記書類の確認中なので、各所手続き書類の事前作成、マンシ…

私が会社を始めようと決意したのは、2024年2月16日の夜のこと。 今まで燻り続けていた「やりたいこと」だったのですが、どうにも決断できずにいました。 ちょうどその日、仕事を終え実家へ帰り両親と話していたのですが、小さいながらも創業者である父から背…